घर खरीदना हर किसी का सपना होता है। लोग घर बनाने के लिए भूखंड या जमीन खरीदते हैं। जब लोग जमीन खरीदते हैं तो उनका पंजीकरण होता है। हालांकि, एक बहुत ही महत्वपूर्ण प्रक्रिया को अक्सर भुला दिया जाता है। यह अस्वीकृति की प्रक्रिया है। फाइलिंग को अस्वीकार करना एक बहुत ही महत्वपूर्ण काम है, यदि आप ऐसा नहीं करते हैं तो आपको भारी नुकसान हो सकता है।
दाखिल अस्वीकृति को संपत्ति का उत्परिवर्तन भी कहा जाता है। यदि किसी संपत्ति की फाइलिंग को अस्वीकार नहीं किया जाता है, तो आपको उस पर पूरा कानूनी अधिकार नहीं मिलेगा। बी. आई. डी. ए. के वरिष्ठ पी. सी. एस. और ओ. एस. डी. डॉ. लाल कृष्ण ने कहा कि आवेदन को अस्वीकार करना एक बहुत ही महत्वपूर्ण प्रक्रिया है।
उन्होंने कहा कि अगर कोई जमीन 4 से अधिक लोगों के स्वामित्व में थी तो वह आपके पास आई। यदि आपने खरीद के समय आवेदन को अस्वीकार नहीं किया है और उन 4 लोगों में से किसी ने अदालत में उस भूमि का दावा किया है, तो यह आपके लिए मुश्किल होगा।
कुछ दिनों के भीतर आवेदन को अस्वीकार कर दें।
डॉ. लाल कृष्ण ने कहा कि आवेदन की अस्वीकृति की प्रक्रिया भूमि की रजिस्ट्री के 35 से 45 दिनों के भीतर की जानी चाहिए। यह एक ऑनलाइन प्रक्रिया है। यदि आप निर्धारित समय सीमा के भीतर फाइलिंग को अस्वीकार नहीं करते हैं, तो यह संभव है कि जिस व्यक्ति ने आपको जमीन बेची है, वह इसे किसी और को भी बेच सकता है। उसके बाद आप अदालत जा सकते हैं